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Prozesse & Richtlinien
gif-IDA Austauschformat
Datenfeld-Katalog
Ausprägungslisten
Schema & Digital-Twin
IDA Werkzeuge
Datenfeld-Katalog
Version
3.1
3
2.1
2
1.1
1
Felder
|
Entitäten
|
Typen
|
INSTANZEN
Name
Zugehörige Felder
Enthaltene Felder
++
Name:
Betrag
Zugehöriges Feld:
Abgerechnete Betriebskosten
,
Absolutbetrag Staffelmieterhöhung
,
Abzugsbetrag Baumaßnahmen
,
Abzugsbetrag Leerstand
,
Allowance
,
Anschaffungsnebenkosten (ANK) Erwerbsvorlage
,
Anschaffungsnebenkosten (ANK) Gebühren und Steuern
,
Anschaffungsnebenkosten (ANK) Sonstige
,
Ausgebuchte Forderungen
,
Ausschüttung gesamt
,
Ausschüttung je Anteil
,
Bankguthaben
,
Baukosten Budget
,
Baukosten kumuliert
,
Bereits abgerufenes Kapital
,
Beteiligungen an Immobiliengesellschaften
,
Betrag Darlehen
,
Betrag Mieteinzahlung
,
Betrag einer Währungsabsicherung
,
Betriebskosten ohne Leerstandsbetriebskosten
,
Betriebskostenvorauszahlung
,
Bilanzierter Marktwert der Liegenschaft
,
Bodenwert
,
Bruttobetrag
,
Bruttokaufpreis
,
Bruttosollmiete: Büro - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Büro - vermietet
,
Bruttosollmiete: Freizeit - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Freizeit - vermietet
,
Bruttosollmiete: Handel / Gastronomie - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Handel / Gastronomie - vermietet
,
Bruttosollmiete: Hotel - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Hotel - vermietet
,
Bruttosollmiete: Industrie (Lager, Hallen) - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Industrie (Lager, Hallen) - vermietet
,
Bruttosollmiete: Kfz - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Kfz - vermietet
,
Bruttosollmiete: Sonstige - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Sonstige - vermietet
,
Bruttosollmiete: Wohnen - leerstehend
,
Bruttosollmiete: Wohnen - vermietet
,
Bruttoverkaufspreis
,
Buchwert
,
Budget
,
Eingezogene Vertragsmiete
,
Einmalige Netto-Kosten
,
Erbbauzinsen
,
Ergebnis des Ertragswertverfahrens, inklusive Sonderwerte
,
Erlösschmälerung
,
Ertragswert aus marktüblichen Erträgen, ohne Berücksichtigung von Sonderwerten.
,
Forderungen an Immobiliengesellschaften (GD-Darlehen)
,
Fremdkapital Immobilie
,
Gesamte Bruttokosten
,
Gesamte Netto-Kosten
,
Gesamte umlegbare Kosten
,
Gesamtinvestitionskosten Erwerbsvorlage
,
Gesellschafterdarlehen
,
Grunderwerbsteuer (Kauf)
,
Grunderwerbsteuer (Verkauf)
,
Heizkosten
,
IST-Miete: Büro - vermietet
,
IST-Miete: Freizeit - vermietet
,
IST-Miete: Handel / Gastronomie - vermietet
,
IST-Miete: Hotel - vermietet
,
IST-Miete: Industrie (Lager, Hallen) - vermietet
,
IST-Miete: Kfz - vermietet
,
IST-Miete: Sonstige - vermietet
,
IST-Miete: Wohnen - vermietet
,
Im GJ abgeschriebene Anschaffungsnebenkosten (ANK)
,
Instandsetzungskosten p.a.
,
Istmiete
,
Kapitalaufwendungen
,
Kapitalerlöse
,
Kaufnebenkosten
,
Kaufpreis Erwerbsvorlage
,
Kautionsbetrag
,
Konditionsbetrag
,
Kontobetrag
,
Kum. Kontobetrag
,
Laufende Netto-Kosten
,
Leerstandskosten Betriebskosten
,
Liegenschaften
,
Liquiditätsanlagen
,
Liquiditätsbetrag
,
Lost Sustainably Gross Yield
,
Lost Sustainably Gross Yield Industry
,
Lost Sustainably Gross Yield Office
,
Lost Sustainably Gross Yield Other
,
Lost Sustainably Gross Yield Residential
,
Lost Sustainably Gross Yield Trade
,
Maklerkosten (Kauf)
,
Maklerkosten (Verkauf)
,
Marktüblicher Rohertrag
,
Mehrwertsteuerbetrag
,
Mietaufstellung: Archiv Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Archiv Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Archiv Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Büro Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Büro Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Büro Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Freizeit Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Freizeit Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Freizeit Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Gastro Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Gastro Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Gastro Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Handel Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Handel Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Handel Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Hotel Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Hotel Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Hotel Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Lager Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Lager Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Lager Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Wohnen Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Wohnen Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
,
Mietaufstellung: Wohnen Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
,
Mietausfallwagnis, Absolutbetrag in Gutachtenwährung
,
Mittelrückflüsse - nicht wieder abrufbar
,
Mittelrückflüsse - wieder abrufbar
,
Mittelzu-/ -abflüsse Berichtsmonat +1
,
Mittelzu-/ -abflüsse Berichtsmonat +2
,
Mittelzu-/ -abflüsse Berichtsmonat +3
,
Mittelzu-/ -abflüsse Berichtsquartal +2
,
Mittelzu-/ -abflüsse Berichtsquartal +3
,
Mittelzu-/ -abflüsse Berichtsquartal +4
,
Net Amount Per Payment
,
Netto Vermögenswert
,
Nettobetrag
,
Nettoeinnahmen
,
Nettokaufpreis
,
Nettomittelveränderung
,
Nettosollmiete
,
Nettosollmiete: Büro
,
Nettosollmiete: Büro - leerstehend
,
Nettosollmiete: Büro - vermietet
,
Nettosollmiete: Freizeit
,
Nettosollmiete: Freizeit - leerstehend
,
Nettosollmiete: Freizeit - vermietet
,
Nettosollmiete: Handel / Gastronomie
,
Nettosollmiete: Handel / Gastronomie - leerstehend
,
Nettosollmiete: Handel / Gastronomie vermietet
,
Nettosollmiete: Hotel
,
Nettosollmiete: Hotel - leerstehend
,
Nettosollmiete: Hotel - vermietet
,
Nettosollmiete: Industrie (Lager, Hallen)
,
Nettosollmiete: Industrie (Lager, Hallen) - leerstehend
,
Nettosollmiete: Industrie (Lager, Hallen) - vermietet
,
Nettosollmiete: Kfz
,
Nettosollmiete: Kfz - leerstehend
,
Nettosollmiete: Kfz - vermietet
,
Nettosollmiete: Sonstige
,
Nettosollmiete: Sonstige - leerstehend
,
Nettosollmiete: Sonstige - vermietet
,
Nettosollmiete: Wohnen
,
Nettosollmiete: Wohnen - leerstehend
,
Nettosollmiete: Wohnen - vermietet
,
Nettoverkaufspreis
,
Nominalwert
,
Obligo
,
Ortsübliche Vergleichsmiete
,
Parkplatzkosten
,
Projektschätzung
,
Projektvertragssumme
,
Property Asset
,
Provisionsbetrag
,
Rechtsberatungskosten (Kauf)
,
Rückstellungen
,
Saldo Mieterkonto
,
Schuldendienst p.a. in Währung
,
Sonderwerte aus Ertragsdifferenz
,
Sonstige Kosten
,
Sonstige Liquiditätsanlagen
,
Sonstige Mieteinnahmen
,
Sonstige Vermögensgegenstände
,
Sonstige Veräußerungsnebenkosten
,
Sustainably Gross Yield
,
Sustainably Gross Yield Industry
,
Sustainably Gross Yield Office
,
Sustainably Gross Yield Other
,
Sustainably Gross Yield Residential
,
Sustainably Gross Yield Trade
,
Teilkäufe
,
Teilverkäufe
,
Transaktionen (+/-) Berichtsmonat + 1
,
Transaktionen (+/-) Berichtsmonat + 2
,
Transaktionen (+/-) Berichtsmonat + 3
,
Transaktionen (+/-) Berichtsquartal + 2
,
Transaktionen (+/-) Berichtsquartal + 3
,
Transaktionen (+/-) Berichtsquartal + 4
,
Umsatzmietkappung
,
Umsatzminimum
,
Verbindlichkeiten
,
Verbindlichkeiten und Rückstellungen
,
Verkaufsnebenkosten
,
Verkehrswert
,
Verkehrswertprognose laufendes Kalenderjahr
,
Vertragliche Kapitalzusagen
,
Vertragsmiete
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+1)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+10) oder später
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+2)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+3)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+4)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+5)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+6)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+7)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+8)
,
Vertragsmiete auslaufende Mietverträge im Jahr (t+9)
,
Vertragsmiete unbefristete Mietverträge
,
Verwaltungskosten
,
Weitere Zu- und Abschläge zum Ertragswert (Vorzeichen + oder -), Absolutbetrag in Gutachtenwährung
,
Wert (LOI) Berichtsmonat +1
,
Wert (LOI) Berichtsmonat +2
,
Wert (LOI) Berichtsmonat +3
,
Wert (LOI) Berichtsquartal +2
,
Wert (LOI) Berichtsquartal +3
,
Wert (LOI) Berichtsquartal +4
,
Wert (Signing) Berichtsmonat +1
,
Wert (Signing) Berichtsmonat +2
,
Wert (Signing) Berichtsmonat +3
,
Wert (Signing) Berichtsquartal +2
,
Wert (Signing) Berichtsquartal +3
,
Wert (Signing) Berichtsquartal +4
,
Wert in Konzernwährung
,
Wert in lokaler Währung
,
Wertvermehrende Ausgaben für Sanierungen (Investitionen)
,
Zeitwert
,
Zur Abschreibung verbleibende ANK
,
geschätzte Miete
,
min. geschätzter Aufwand des Modernisierungsbedarfs
Enthaltenes Feld:
Nummerischer Wert
,
Währung
+
Name:
Fläche
Zugehörige Felder:
Bruttogrundflaeche oberirdisch in Gutachten-Flaecheneinheit.
,
Bruttogrundflaeche unterirdisch in Gutachten-Flaecheneinheit.
,
Bruttogrundfläche
,
Effective Area Industry
,
Effective Area Office
,
Effective Area Other
,
Effective Area Residential
,
Effective Area Trade
,
Grundstücksgröße
,
Mietaufstellung: Archiv Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Archiv Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: Büro Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Büro Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: Freizeit Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Freizeit Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: Gastro Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Gastro Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: Handel Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Handel Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: Hotel Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Hotel Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: Lager Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Lager Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Vermietet Fläche
,
Mietaufstellung: Wohnen Leerstand Fläche
,
Mietaufstellung: Wohnen Vermietet Fläche
,
Mietfläche
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+1)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+10) oder später
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+2)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+3)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+4)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+5)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+6)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+7)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+8)
,
Mietfläche auslaufende Mietverträge im Jahr (t+9)
,
Mietfläche mit Modernisierungsbedarf
,
Mietfläche unbefristete Mietverträge
,
Mietfläche: Büro - leerstehend
,
Mietfläche: Büro - vermietet
,
Mietfläche: Freizeit - leerstehend
,
Mietfläche: Freizeit - vermietet
,
Mietfläche: Handel / Gastronomie - leerstehend
,
Mietfläche: Handel / Gastronomie - vermietet
,
Mietfläche: Hotel - leerstehend
,
Mietfläche: Hotel - vermietet
,
Mietfläche: Industrie (Lager, Hallen) - leerstehend
,
Mietfläche: Industrie (Lager, Hallen) - vermietet
,
Mietfläche: Kfz - leerstehend
,
Mietfläche: Kfz - vermietet
,
Mietfläche: Sonstige - leerstehend
,
Mietfläche: Sonstige - vermietet
,
Mietfläche: Wohnen - leerstehend
,
Mietfläche: Wohnen - vermietet
,
Mietvertragsfläche
,
Nutzfläche
,
Nutzfläche Gebäude
,
Nutzfläche Gesamt in Gutachten-Flächeneinheit
,
Vacant Effective Area Industry
,
Vacant Effective Area Office
,
Vacant Effective Area Other
,
Vacant Effective Area Residential
,
Vacant Effective Area Trade
,
Vermietbare Fläche
,
Vermietete Fläche
Enthaltene Felder:
Flächenart
,
Flächenmaßeinheit
,
Nummerischer Wert
+
Name:
Adresse
Zugehörige Felder:
Adresse
Enthaltene Felder:
Adressdaten veröffentlichen
,
Etage
,
Geografische Breite
,
Geografische Länge
,
Hausnummer
,
Lage in Etage
,
Land
,
Name
,
Postleitzahl
,
Region / Bundesland
,
Stadt
,
Stadtteil
,
Straße
+
Name:
Energiebewertung
Zugehöriges Feld:
Energiebewertung
,
Last Energy Rating
Enthaltene Felder:
Art des Energie Ratings
,
CO2-Emission
,
Datum der Bewertung
,
Energie Effizienz Kategorie
,
Energie Rating Kategorie
,
Energieverbrauch
,
Grund
,
Primärenergiebedarf
+
Name:
Periode
Zugehörige Felder:
keine
Enthaltene Felder:
Ab
,
Art der Periode
,
Bezeichner
,
Bis
,
Werttyp
,
Werttypbezeichnung
+
Name:
Liste von Beträgen
Zugehörige Felder:
keine
Enthaltene Felder:
Periodischer Betrag
+
Name:
Liste von Prozentwerten
Zugehörige Felder:
Inflationsprognose (Periodenbezogen)
,
Marktmietwachstum (Periodenbezogen)
Enthaltenes Feld:
Periodischer Prozentwert
+